1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比+9.6%
草加市
18.9万円/㎡
前年比-8.6%
日東マンションサンシャイン谷塚
埼玉県草加市瀬崎三丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩9分
1974年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,769万円
27.6万円/㎡
1,013
1,517
2,021
2,525
AI査定結果
推定相場価格
1,769万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,517万円〜2,021万円
23.7万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年6月12日
日東マンションサンシャイン谷塚
1,580万円（24.7万円/㎡）/ 7階 / 64㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は28.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 1,580万円 | 24.7万円 | 7階 | 64㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,680万円 | 29.2万円 | 7階 | 57.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/12/15 | 1,780万円 | 30.9万円 | 7階 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/29 | 1,250万円 | 28.4万円 | 6階 | 44㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,480万円 | 33.6万円 | 6階 | 44㎡ | 2DK | - |
| 2024/08/06 | 1,190万円 | 27.0万円 | 4階 | 44㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/02 | 1,488万円 | 33.8万円 | 3階 | 44㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/13 | 890万円 | 20.2万円 | 2階 | 44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,280万円 | 29.1万円 | 4階 | 44㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/12 | 990万円 | 22.5万円 | 2階 | 44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,799万円 | 31.2万円 | 7階 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/18 | 1,350万円 | 30.7万円 | 6階 | 44㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,899万円 | 33.0万円 | 7階 | 57.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,150万円 | 26.1万円 | 2階 | 44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 380万円 | 13.2万円 | 3階 | 28.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/10 | 1,980万円 | 34.4万円 | 7階 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/22 | 1,180万円 | 26.8万円 | 6階 | 44㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/10/01 | 780万円 | 17.7万円 | 6階 | 44㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/04/29 | 1,390万円 | 31.6万円 | 7階 | 44㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/03/15 | 1,680万円 | 29.2万円 | 2階 | 57.6㎡ | 2LDK | - |
| 2022/02/11 | 1,490万円 | 33.9万円 | 7階 | 44㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/12/04 | 1,590万円 | 36.1万円 | 7階 | 44㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/07/27 | 1,980万円 | 30.9万円 | 4階 | 64㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 日東マンションサンシャイン谷塚 草加市瀬崎三丁目 | 谷塚駅9分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/03 | ハイラーク谷塚 草加市瀬崎三丁目 | 谷塚駅7分 | 1,990万円 | 29.4万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/13 | 草加マンション 草加市瀬崎三丁目 | 谷塚駅6分 | 1,180万円 | 21.6万円 | 54.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1972年 | 69戸 | RC |
| 2022/10/16 | コープ松原 草加市草加三丁目 | 獨協大学前駅11分 | 1,890万円 | 31.6万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2023/01/12 | 松原ロジュマンA棟 草加市松江一丁目 | 獨協大学前駅6分 | 1,590万円 | 23.9万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/12 | グリーンヒル草加松原 草加市松原四丁目 | 獨協大学前駅13分 | 2,180万円 | 32.1万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/15 | 草加ガーデンハイツA棟 草加市栄町三丁目 | 獨協大学前駅2分 | 2,300万円 | 33.0万円 | 69.65㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/15 | パルムハウス松原 草加市栄町三丁目 | 獨協大学前駅5分 | 1,899万円 | 32.5万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 121戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%上昇、草加市では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は草加市の平均と比較して30.7%割高です。